臺中市霧峰區中正路841號
2022-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,675 萬 64.4 萬/坪 × 57.04 坪
權狀坪數57.04 坪
主建物56.34 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 57.04 坪
└ 主建物 56.34 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪57.04 坪
土地坐落 峰南段 560 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
中正路中位 14.7
霧峰區 2022 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 338%比霧峰區 2022 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,675 萬
+11%
2026 年推估4,071 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 396 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,940 萬
每月月付110,144 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造蓋瓦頂
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。