臺中市北屯區梅川東路四段112號
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 20.2 萬/坪 × 91.55 坪
權狀坪數91.55 坪
主建物66.84 坪
公設比18.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 91.55 坪
└ 主建物 66.84 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪91.55 坪
土地坐落 東新段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 19.7
梅川東路四段中位 17
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 3%比梅川東路四段中位 高 19%比北屯區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-05-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 22.4 萬/坪總 1,000 萬 2021-04-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 19.7 萬/坪總 950 萬 2019-12-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 18.7 萬/坪總 900 萬 2019-10-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 16.2 萬/坪總 722 萬 2018-06-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.31 坪 14.7 萬/坪總 680 萬 2015-05-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 16.4 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。