臺中市北區太原路一段488號6F/7F
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.1 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物31.58 坪
公設比21.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.77 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪45.77 坪
土地坐落 中德段 504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.1
太原路一段中位 18
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 13%比太原路一段中位 低 27%比北區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。