臺中市神岡區大漢街63巷26號5F/7F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.7 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物24.52 坪
公設比35.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 大洲段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 13.1
大漢街中位 14.7
神岡區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 26%比大漢街中位 低 34%比神岡區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。