臺中市神岡區大漢街63巷26號4F/7F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 13.8 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物24.52 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 大洲段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.1
大漢街中位 14.7
神岡區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 5%比大漢街中位 低 6%比神岡區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。