臺中市潭子區勝利路123號6F/13F
2015-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.5 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物29.74 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 甘潭段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 18.6
勝利路中位 16.6
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 33%比勝利路中位 低 25%比潭子區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。