臺中市大雅區前村路44巷8弄14號3F/7F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 7.7 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物29.63 坪
公設比37.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 29.63 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 上楓段 1343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.8
前村路中位 19.1
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 40%比前村路中位 低 60%比大雅區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價為2戶內含2個平面車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。