臺中市外埔區甲后路五段258巷58號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 11.3 萬/坪 × 83.97 坪
權狀坪數83.97 坪
主建物62.87 坪
公設比24%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 83.97 坪
└ 主建物 62.87 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 34.46 坪
0 坪83.97 坪
土地坐落 東泰段 604 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比甲后路五段中位 低 18%比外埔區 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-14%
2026 年推估814 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。