臺中市太平區新明街3號3F/5F
2025-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 20.4 萬/坪 × 14.2 坪
權狀坪數14.2 坪
主建物12.54 坪
公設比7.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.2 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪14.2 坪
土地坐落 平欣段 829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 14.1
新明街中位 18.2
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 45%比新明街中位 高 12%比太平區 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交290 萬
-3%
2026 年推估281 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。