臺中市太平區新明街3號5F/5F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 10.5 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物13.55 坪
公設比8.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪15.26 坪
土地坐落 平欣段 829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.1
新明街中位 18.2
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 26%比新明街中位 低 42%比太平區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。