臺中市石岡區豐勢路48之7號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.5 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物42.68 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 42.68 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 崁子下段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
豐勢路中位 15.7
石岡區 2026 年中位 22.8
比豐勢路中位 低 46%比石岡區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費8000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。