臺中市北區益華街79號
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 49.3 萬/坪 × 71.01 坪
權狀坪數71.01 坪
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 71.01 坪
土地持分 92.87 坪
0 坪92.87 坪
土地坐落 錦村段 324 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 26.3
益華街中位 19.1
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 87%比益華街中位 高 158%比北區 2015 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。