臺中市南區臺中路440號6F/7F
2026-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 22.4 萬/坪 × 8.91 坪
權狀坪數8.91 坪
主建物8.3 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 8.91 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪8.91 坪
土地坐落 合作段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 13.5
臺中路中位 17.1
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 66%比臺中路中位 高 31%比南區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。