臺中市南區臺中路440號5F/7F

2015-06-09 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 10.3 萬/坪 × 11.61 坪

權狀坪數11.61 坪

主建物11.04 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 11.61 坪

└ 主建物 11.04 坪

└ 公設等 0.57 坪

土地持分 9.11 坪

0 坪11.61 坪

土地坐落 頂橋子頭段 95-35 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 13.5

臺中路中位 17.1

南區 2015 年中位 16.2

比本棟中位低 24%比臺中路中位低 40%比南區 2015 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。