臺中市豐原區育英路159號7F/7F
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 22.5 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物22.38 坪
公設比23.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 育仁段 747 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
育英路中位 15.7
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比育英路中位 高 43%比豐原區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交715 萬
-7%
2026 年推估665 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。