臺中市西屯區福順路627號
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.2 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物28.91 坪
公設比54.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 38.1 坪
土地持分 19.32 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 民安段 1675-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.6
福順路中位 22.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 2%比福順路中位 低 24%比西屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。