臺中市大里區新甲路58號
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 11.5 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物44.17 坪
公設比28.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 44.17 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 新甲段 74 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價736 萬
扣車位後房價736 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.5
新甲路中位 18.4
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比新甲路中位 低 37%比大里區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。