臺中市西屯區西苑路230號
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 31.8 萬/坪 × 150.88 坪
權狀坪數150.88 坪
主建物124.19 坪
公設比9.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 150.88 坪
└ 主建物 124.19 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪150.88 坪
土地坐落 福星段 12-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
西苑路中位 26.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比西苑路中位 高 20%比西屯區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。