臺中市南區合作街347號7F/7F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.8 萬/坪 × 55.94 坪
權狀坪數55.94 坪
主建物44.12 坪
公設比14.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.94 坪
└ 主建物 44.12 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪55.94 坪
土地坐落 合作段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 18.5
合作街中位 16.2
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 45%比合作街中位 高 65%比南區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳7衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。