臺中市南屯區文心路一段212號11F/25F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物26.37 坪
公設比36.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 大進段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 20.9
文心路一段中位 29.3
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 19%比文心路一段中位 低 42%比南屯區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。