臺中市大里區中興路二段153巷17號5F/13F
2025-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 23.7 萬/坪 × 41.4 坪
權狀坪數41.4 坪
主建物31.55 坪
公設比7.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.4 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪41.4 坪
土地坐落 益民段 435 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 11.6
中興路二段中位 20.9
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 104%比中興路二段中位 高 13%比大里區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交980 萬
+0%
2026 年推估977 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2016-08-21 1F/13F 4房2廳2衛 · 26.41 坪 16.2 萬/坪總 428 萬 2016-06-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 12.9 萬/坪總 532 萬 2013-10-01 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 11.4 萬/坪總 470 萬 2013-08-31 7F/13F 2房2廳2衛 · 41.4 坪 10.6 萬/坪總 440 萬 2013-07-20 9F/13F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 11.6 萬/坪總 480 萬 2013-04-01 1F/13F 4房2廳2衛 · 26.41 坪 10.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。