臺中市大里區中興路二段153巷17號1F/13F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 16.2 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物18.73 坪
公設比19.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 益民段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 11.6
中興路二段中位 20.9
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 40%比中興路二段中位 低 22%比大里區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-05-28 5F/13F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 23.7 萬/坪總 980 萬 2016-06-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 12.9 萬/坪總 532 萬 2013-10-01 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 11.4 萬/坪總 470 萬 2013-08-31 7F/13F 2房2廳2衛 · 41.4 坪 10.6 萬/坪總 440 萬 2013-07-20 9F/13F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 11.6 萬/坪總 480 萬 2013-04-01 1F/13F 4房2廳2衛 · 26.41 坪 10.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。