首頁›臺中市›外埔區›大馬路476號›成交明細
← 臺中市外埔區大馬路476號(全部成交)

臺中市外埔區大馬路476號

2022-10-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,005 萬 15.1 萬/坪 × 66.62 坪
權狀坪數66.62 坪
主建物54.53 坪
公設比0%
當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 66.62 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 59.37 坪
0 坪66.62 坪

土地坐落 大東段 436-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
大馬路中位 19.9
外埔區 2022 年中位 19.6
比大馬路中位 低 24%比外埔區 2022 年中位 低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,005 萬
+2%
2026 年推估1,020 萬

以外埔區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)201 萬
貸款(8 成)804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市外埔區大馬路476號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。