臺中市石岡區豐勢路1266巷8號
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 32.2 萬/坪 × 77.13 坪
權狀坪數77.13 坪
主建物75.05 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.13 坪
└ 主建物 75.05 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 36.36 坪
0 坪77.13 坪
土地坐落 新岡尾段 564-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
豐勢路中位 15.7
石岡區 2026 年中位 17.4
比豐勢路中位 高 105%比石岡區 2026 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。