臺中市外埔區山美路451巷95號
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 9.9 萬/坪 × 62.45 坪
權狀坪數62.45 坪
主建物40.77 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.45 坪
└ 主建物 40.77 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 40.03 坪
0 坪62.45 坪
土地坐落 內水尾段 423-105 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
山美路中位 9.5
外埔區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比山美路中位 高 4%比外埔區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。