臺中市北區五權路356號6F/10F
2019-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 9.5 萬/坪 × 6.82 坪
權狀坪數6.82 坪
主建物6.82 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 6.82 坪
└ 主建物 6.82 坪
0 坪6.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.3
五權路中位 24
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 8%比五權路中位 低 60%比北區 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交65 萬
+33%
2026 年推估87 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。