臺中市大雅區學府路125巷44號4F/7F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 9.6 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物28.14 坪
公設比25.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 四德段 271-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 22.3
學府路中位 19.9
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 57%比學府路中位 低 52%比大雅區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。