臺中市龍井區新興路25巷1弄24號6F/7F
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 15.1 萬/坪 × 10.43 坪
權狀坪數10.43 坪
主建物4.91 坪
公設比32.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.43 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪10.43 坪
土地坐落 新東段 425 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.5
新興路中位 17.3
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 8%比新興路中位 低 13%比龍井區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。