臺中市龍井區新興路東興巷33號
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 21.9 萬/坪 × 137.25 坪
權狀坪數137.25 坪
主建物126.8 坪
公設比5.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 137.25 坪
└ 主建物 126.8 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 46.08 坪
0 坪137.25 坪
土地坐落 新興段 740 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
新興路東興巷中位 21.4
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比新興路東興巷中位 高 2%比龍井區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：依仲介公司提供之資料登錄公契日與私契日不同
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。