臺中市外埔區甲后路五段185巷59弄6號
2025-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 26.5 萬/坪 × 85.09 坪
權狀坪數85.09 坪
主建物77.86 坪
公設比1.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.09 坪
└ 主建物 77.86 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 40.73 坪
0 坪85.09 坪
土地坐落 甲東段 558-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2025 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比甲后路五段中位 高 93%比外埔區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,258 萬
-10%
2026 年推估2,024 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：加建部分為搭建採光罩.其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。