臺中市西區五權路2之172號
2016-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,500 萬 16.3 萬/坪 × 276.42 坪
權狀坪數276.42 坪
主建物264.21 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 276.42 坪
└ 主建物 264.21 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 83.09 坪
0 坪276.42 坪
土地坐落 公館段 179-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
五權路中位 24.4
西區 2016 年中位 18.5
比五權路中位 低 33%比西區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契共二份，親屬間買賣，土地共出售2/3，建物每一戶各出售共2/3
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。