臺中市西屯區臺灣大道四段767號3F/13F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13 萬/坪 × 73.3 坪
權狀坪數73.3 坪
主建物45.87 坪
公設比37.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.3 坪
└ 主建物 45.87 坪
└ 公設等 27.43 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪73.3 坪
土地坐落 福安段 8-1 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.2
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 14%比臺灣大道四段中位 低 41%比西屯區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。