臺中市外埔區中山路217號

2026-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,520 萬 31.4 萬/坪 × 48.34 坪

權狀坪數48.34 坪

主建物43.32 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 48.34 坪

└ 主建物 43.32 坪

└ 公設等 5.02 坪

土地持分 17.04 坪

0 坪48.34 坪

土地坐落 大同段 388-9 地號

成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪

本筆成交 31.4

中山路中位 17

外埔區 2026 年中位 18.9

比中山路中位高 85%比外埔區 2026 年中位高 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）304 萬

貸款（8 成）1,216 萬

每月月付45,556 元

30 年總利息424 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案拆價內容如下土地售價為新台幣532萬元整、建物售價為新台幣988萬元整陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。