臺中市北區興進路97號
2025-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,478 萬 32.3 萬/坪 × 107.8 坪
權狀坪數107.8 坪
主建物107.8 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 107.8 坪
└ 主建物 107.8 坪
土地持分 66.25 坪
0 坪107.8 坪
土地坐落 錦村段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
興進路中位 24.3
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比興進路中位 高 33%比北區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,478 萬
-4%
2026 年推估3,328 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,782 萬
每月月付104,240 元
30 年總利息970 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。