臺中市東勢區泰昌二街38號
2015-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 23.9 萬/坪 × 8.79 坪
權狀坪數8.79 坪
主建物8.79 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.79 坪
└ 主建物 8.79 坪
土地持分 19.8 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 文昌段 1430 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 34.1
泰昌二街中位 11.7
東勢區 2015 年中位 10
比本棟中位 低 30%比泰昌二街中位 高 104%比東勢區 2015 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。