臺中市外埔區中山路258巷19號5F/6F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 18.9 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物23.58 坪
公設比31.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 新六分段 1271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.6
中山路中位 17
外埔區 2026 年中位 18.8
比本棟中位 高 2%比中山路中位 高 11%比外埔區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。