臺中市太平區樹孝路115巷5弄11號
2019-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 126 萬 3.1 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物28.75 坪
公設比28.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 樹孝段 1729 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
樹孝路中位 19.9
太平區 2019 年中位 20
比樹孝路中位 低 84%比太平區 2019 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交126 萬
+48%
2026 年推估186 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。