臺中市南區建成路1011巷12號4F/5F

2013-01-04 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 12.8 萬/坪 × 32.91 坪

權狀坪數32.91 坪

主建物30.47 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 32.91 坪

└ 主建物 30.47 坪

└ 公設等 2.44 坪

土地持分 7.38 坪

0 坪32.91 坪

土地坐落 頂橋子頭段 103-41 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 14.4

建成路中位 23.9

南區 2013 年中位 14.4

比本棟中位低 11%比建成路中位低 46%比南區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。