臺中市西屯區上石北二巷13號3F/8F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 97 萬 9.5 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物7.1 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 7.1 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 上石碑段 1039-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14.7
上石北二巷中位 18
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 35%比上石北二巷中位 低 47%比西屯區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。