臺中市西屯區上石北二巷13號6F/8F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 17.5 萬/坪 × 8.44 坪
權狀坪數8.44 坪
主建物5.64 坪
公設比26.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 8.44 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪8.44 坪
土地坐落 上石碑段 1039-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 14.7
上石北二巷中位 18
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 19%比上石北二巷中位 低 3%比西屯區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。