臺中市南區福田二街351號
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 167 萬 16.9 萬/坪 × 9.91 坪
權狀坪數9.91 坪
主建物9.91 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 9.91 坪
└ 主建物 9.91 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪9.91 坪
土地坐落 樹子腳段 1051 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 23.2
福田二街中位 27.8
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 27%比福田二街中位 低 39%比南區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,005 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 25 萬/坪總 850 萬 2025-05-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 28.04 坪 37.5 萬/坪總 1,050 萬 2025-02-16 14F/14F 3房1廳2衛 · 34.05 坪 25 萬/坪總 850 萬 2022-10-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 28.04 坪 28.5 萬/坪總 800 萬 2022-09-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 28.04 坪 25 萬/坪總 700 萬 2022-05-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 31.06 坪 26.6 萬/坪總 825 萬 2022-02-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 28.04 坪 23.2 萬/坪總 650 萬 2021-11-29 7F/14F 2房2廳2衛 · 30.95 坪 23.6 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。