臺中市西區朝陽街6巷10號4F/5F
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 27.6 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物18.98 坪
公設比10.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 中民段八小段 10-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 22.4
朝陽街中位 21.2
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 23%比朝陽街中位 高 30%比西區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-1%
2026 年推估696 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。