臺中市北區原子街71號4F/7F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 8 萬/坪 × 10.01 坪
權狀坪數10.01 坪
主建物7.05 坪
公設比14.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.01 坪
└ 主建物 7.05 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪10.01 坪
土地坐落 文正段 13-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14.8
原子街中位 16.6
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 46%比原子街中位 低 52%比北區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有民情風俗因素之交易。承租方太太於是內上吊自殺未遂於送醫途中往生賣方自行陳訴
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。