臺中市外埔區甲后路五段46巷127弄5號
2019-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 107 萬 10.6 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物10.13 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 10.13 坪
土地持分 16.22 坪
0 坪16.22 坪
土地坐落 新城段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.8
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2019 年中位 13.4
比本棟中位 低 17%比甲后路五段中位 低 23%比外埔區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交107 萬
+38%
2026 年推估148 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,207 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人；契稅768元整由義務人負擔。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。