臺中市龍井區新興路25之1號

2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,750 萬 45.4 萬/坪 × 38.53 坪

權狀坪數38.53 坪

主建物38.53 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 38.53 坪

└ 主建物 38.53 坪

土地持分 27.17 坪

0 坪38.53 坪

土地坐落 新東段 512 地號

成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪

本筆成交 45.4

本棟中位 43.9

新興路中位 17.3

龍井區 2017 年中位 14.9

比本棟中位高 3%比新興路中位高 162%比龍井區 2017 年中位高 205%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）350 萬

貸款（8 成）1,400 萬

每月月付52,450 元

30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。所有權人共二人含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。