臺中市南區新和街143巷15號
2018-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 17.7 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物23.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 下橋子頭段 200-186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
新和街中位 23.4
南區 2018 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比新和街中位 低 24%比南區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交435 萬
+54%
2026 年推估670 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。