臺中市南區新和街143巷15號
2022-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 24.6 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物23.6 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 下橋子頭段 200-186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 17.7
新和街中位 23.4
南區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 39%比新和街中位 高 5%比南區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交606 萬
+1%
2026 年推估614 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。