臺中市北屯區松竹路二段337巷8號
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,486 萬 21.6 萬/坪 × 68.84 坪
權狀坪數68.84 坪
主建物49.91 坪
公設比14%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 68.84 坪
└ 主建物 49.91 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪68.84 坪
土地坐落 松竹段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 低 1%比北屯區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,486 萬
+0%
2026 年推估1,486 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,189 萬
每月月付44,537 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-06-30 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 24.3 萬/坪總 930 萬 2022-08-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 22.2 萬/坪總 850 萬 2019-12-29 2房2廳2衛 · 68.84 坪 15.1 萬/坪總 1,040 萬 2017-07-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 15.1 萬/坪總 580 萬 2015-03-25 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 16.2 萬/坪總 620 萬 2012-09-16 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 10.2 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。