臺中市北屯區松竹路二段337巷8號
2019-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 15.1 萬/坪 × 68.84 坪
權狀坪數68.84 坪
主建物49.91 坪
公設比14%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.84 坪
└ 主建物 49.91 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪68.84 坪
土地坐落 松竹段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 21.6
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 低 30%比松竹路二段中位 低 31%比北屯區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,040 萬
+54%
2026 年推估1,601 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 561 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-16 2房2廳2衛 · 68.84 坪 21.6 萬/坪總 1,486 萬 2024-06-30 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 24.3 萬/坪總 930 萬 2022-08-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 22.2 萬/坪總 850 萬 2017-07-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 15.1 萬/坪總 580 萬 2015-03-25 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 16.2 萬/坪總 620 萬 2012-09-16 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 10.2 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。