臺中市大肚區平等街121號3F/8F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.9 萬/坪 × 40.42 坪
權狀坪數40.42 坪
主建物25.27 坪
公設比26.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.42 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪40.42 坪
土地坐落 榮華段 510 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.8
平等街中位 18.6
大肚區 2017 年中位 13.5
比本棟中位 低 22%比平等街中位 低 63%比大肚區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。